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Étude du marché locatif à Le Coudray

Autres informations à Le Coudray

Rentabilité locative à Le Coudray

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

6,2 % rentabilité brute

Loyer médian : 13,35 €/m²
Prix médian : 2 567 €/m²
Transactions/an : 24

Maison

4,8 % rentabilité brute

Loyer médian : 10,90 €/m²
Prix médian : 2 699 €/m²
Transactions/an : 18

Tension locativeTendu · zone B1

Prix sur 5 ans+1,9 %

DémographieDéclin · -3,0 %

Construction neuveModérée · 5/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	17,02 €/m² · 2 807 €/m²	7,3 %
Grande surface (T3+)	12,33 €/m² · 2 352 €/m²	6,3 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.